2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
町田市
70.9万円/㎡
前年比+31.8%
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シーズガーデン鶴川
東京都町田市能ケ谷一丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 81.15㎡の場合
相場
4,426万円
54.5万円/㎡
2,384
3,745
5,107
6,468
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜5,107万円
46.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シーズガーデン鶴川
4,780万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 58.9万円 | 4階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 4,980万円 | 61.4万円 | 4階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 5,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 4,500万円 | 55.5万円 | 7階 | 81.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,780万円 | 62.3万円 | 8階 | 60.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,780万円 | 56.7万円 | 10階 | 66.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 60.71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/03 | 5,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 81.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,898万円 | 47.0万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライフレビュー町田パークフロント 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 4,199万円 | 46.3万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/09 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅3分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/12 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 4,380万円 | 48.2万円 | 90.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、町田市では31.8%上昇しています。
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